Sono 294 mila i contribuenti che hanno scelto, nel periodo gennaio-novembre 2001, di ristrutturare l'abitazione avvalendosi delle agevolazioni fiscali - detrazione dall'Irpef del 36 per cento delle spese sostenute, fino ad un massimo di 150 milioni, e Iva ridotta al 10 per cento sui materiali utilizzati - per gli interventi di edilizia residenziale. Questo risultato, che tiene conto delle 26mila comunicazioni d'inizio-lavori inviate ai Centri di servizio dell'Agenzia delle Entrate nel mese di novembre 2001, è quello più alto su base annua registrato fino a ora, superiore perfino al dato complessivo del 2000, quando la corsa delle ristrutturazioni agevolate si era fermata a 273mila.

I dati di novembre 2001 rafforzano il primato del Centro di servizio di Bologna - competente per l'Emilia Romagna e la Toscana - che, dal '98 a oggi, ha ricevuto circa 240mila comunicazioni (oltre 6mila soltanto nel mese scorso) seguito da quello di Milano (213mila) e di Venezia (147 mila). Suddividendo i dati per regione, con 213mila comunicazioni risulta invece in testa la Lombardia, che precede con ampio margine l'Emilia-Romagna con 158mila, il Veneto con 107mila e il Piemonte con 102mila.

Dall'analisi dei dati per area geografica esce quindi nettamente consolidata la posizione delle regioni settentrionali che, ricorrendo alle agevolazioni fiscali vigenti da quasi quattro anni, hanno eseguito ben 735mila interventi di manutenzione, restauro e ristrutturazione di abitazioni su un totale di un milione 64mila lavori complessivamente realizzati dal '98 a oggi.

Nonostante questa netta diversificazione territoriale, lo schema agevolativo disegnato per favorire interventi di edilizia residenziale si è pienamente integrato nel mercato che, una volta superato un periodo iniziale di rodaggio, ne ha assimilato con gradualità le procedure sfruttandone al meglio i vantaggi. E' quindi del tutto probabile che il trend positivo delle agevolazioni, estese con la recente legge finanziaria al 2002, per le ristrutturazioni eseguite dalle famiglie, e al 2003, per le abitazioni acquistate ristrutturate dalle imprese, possa proseguire anche nel prossimo biennio.