In considerazione del fatto che nell’imposizione diretta il condominio, pur essendo titolare di redditi, non assume la qualifica di soggetto passivo d’imposta e non è tenuto a presentare il modello Unico, i proventi derivanti dall’affitto della proprietà comune, al pari di quelli derivanti dall’affitto degli immobili di cui all’articolo 1117, n. 2), del codice civile (i locali per la portineria e per l’alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento centrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune), sono imputabili al singolo condomino in proporzione ai millesimi di proprietà.