Il contribuente che possiede un immobile, di fatto non utilizzato perchè inagibile o per accertato degrado fisico (come nel caso degli immobili diroccati, pericolanti o fatiscenti) o per obsolescenza funzionale, strutturale e tecnologica (alla quale non si può porre riparo con interventi di manutenzione), ha la facoltà di avviare la specifica procedura di variazione dell’accertamento catastale. La denuncia di variazione non va prodotta se l’inagibilità è determinata da eventi calamitosi e tale condizione risulta dal certificato del Comune che attesta la distruzione ovvero l’inagibilità totale o parziale del fabbricato.